Агентский договор на посреднические услуги: сущность и особенности оформления

Агентский договор на посреднические услуги: сущность и особенности оформления

В любом бизнесе предприниматели стараются минимизировать затраты. Существенную роль в этом играют третьи лица, ведущие агентскую деятельность. К примеру, чтобы анализировать рынок, проводить маркетинговые исследования, устраивать рекламные кампании, выгоднее воспользоваться посредническими услугами, чем нести расходы по увеличению собственного штата работников. Объединяя в себе принципы договоров поручения и комиссии, агентское соглашение, является наиболее универсальным и целесообразным для достижения подобных целей.

Понятие и суть агентских договоров на оказание посреднических услуг

Агентский договор – это соглашение, по которому исполнитель (агент, посредник) берет на себя обязательства по выполнению за плату действий от имени и за счет заказчика (принципала), заключая сервисные контракты с третьими лицами. Документ является возмездным. Заказчик обязан оплатить посреднические услуги. Агент вправе действовать как самостоятельно, так и от имени принципала.

Нормативное закрепление

Агентским договорам посвящена 52-я глава ГК РФ (ст. 1005-1011), регламентирующая следующие моменты:

  • понятие агентирования;
  • сущность вознаграждения агента;
  • ограниченность прав сторон соглашения;
  • отчетность исполнителя;
  • возможность заключения субагентских контрактов;
  • причины прекращения действия договора;
  • особенности применения к правоотношениям агента и принципала правил о поручительских и комиссионных контрактах.

Гражданский кодекс РФ закрепляет основные критерии отнесения договора на оказание посреднических услуг к агентскому соглашению:

    1. Содержит условия договоров поручения и комиссии.
    2. Носит возмездный характер.
    3. Права и обязанности по сделке могут возникать у обеих сторон.

Закон допускает применение к агентским отношениям правил, предусмотренных:

  • для договоров поручения (глава 49 ГК РФ) в случае осуществления агентом лишь посреднических действий, т.е. выступления в качестве представителя принципала (обязанности по заключаемым сделкам возлагаются на заказчика);
  • для договоров комиссии (глава 51 ГК РФ) при совершении исполнителем сделок от своего имени с возложением на себя полной ответственности по заключенным контрактам с контрагентами;
  • для смешанных соглашений, предполагающих объединение в едином агентском договоре элементов двух предыдущих видов контрактов (исполнитель вправе действовать самостоятельно или с поручения принципала).

Посреднические услуги распространены во всех сферах экономической деятельности, за исключением некоторых направлений, запрещенных законом. Поэтому существует огромное количество разновидностей агентских договор. Например:

  1. Соглашение о транспортном сервисе заключается для осуществления разовых или регулярных грузоперевозок. Заказчиком исполнителю передается информация о виде транспорта и характеристике груза (основных характеристиках, объеме/массе, уровне опасности). Обычно агент самостоятельно оформляет транспортные документы и сопровождает груз на всем пути следования.
  2. Контракт на бухгалтерское обслуживание зачастую используется компаниями сотовой связи при заключении соглашений с кассовыми салонами. Через агентов абоненты вносят оплату за предоставляемый посреднический сервис. Денежные средства изначально поступают на счет посредника, а затем переводятся на расчетные счета принципалов. Важно учитывать тот момент, что деньги, поступившие в агентскую кассу, представляют собой предпринимательский доход от экономической деятельности и подлежат налогообложению (НДС, НДФЛ и т.п.).
  3. Посреднический договор на юридическое обслуживание. По такому соглашению агент находит принципалу квалифицированных специалистов для обеспечения правовой защиты: нотариусов, юристов, адвокатов. К обязанностям посредника относится обеспечение своевременного получения, предоставления и сохранения необходимых документов. За проводимую работу он должен отчитываться перед заказчиком.

Субъекты и объекты договора

Законом не установлены специальные требования для статусов сторон агентского договора на оказание посреднических услуг. Ими могут быть любые физические и юридические лица (в т.ч. на УСН, ОСНО, ЕНВД и т.п.).

Обычно агентские соглашения заключаются их участниками для эффективного ведения предпринимательской деятельности. Поэтому агентом и принципалом чаще всего являются коммерческие предприятия и ИП.

Главной функцией посредника является совершение сделок и иных действий (фактических, юридических) за счет заказчика и в его интересах. При выполнении действий юридического характера агенту выдается доверенность или заключается отдельный контракт, наделяющий его соответствующими полномочиями.

Поскольку заказчик оплачивает все действия агента, он должен обеспечить посредника необходимыми для исполнения поручений средствами. По окончании работы принципал выплачивает исполнителю вознаграждение.

Гражданским кодексом предусмотрен лишь предмет агентского контракта. Под ним подразумевается юридические и другие действия агента, носящие длящийся характер. От договоров комиссии и поручения, которыми предусматривается совершение определенных сделок, агентское соглашение отличается включением в предмет помимо заключения сделок и совершение фактических действий, к примеру, поиск данных, подготовка переговоров.

Его составление

Поскольку агентирование применяется во многих сферах деятельности (бухгалтерии, юриспруденции, торговле, туризме, недвижимости) и содержит огромное количество общих и специфических условий, для него не предусмотрен типовой письменный бланк. Каждый договор оформляется индивидуально, исходя из специфики услуг с учетов всех имеющихся нюансов.

Структура

Для составления агентского соглашения можно использовать в качестве основы любой образец подобного документа и подкорректировать его под свою ситуацию. При этом в контракт обязательно включаются следующие существенные условия:

  1. Предмет – агентские услуги, которые посредник будет оказывать принципалу (наработка клиентской базы, риэлторские операции, юридические действия и пр.). Сюда же стоит включить круг полномочий агента: на совершение каких фактических и юридических действий он имеет право.
  2. Статус посредника: необходимо ли ему представлять заказчика или выступать от собственного имени. При первом варианте на заказчика возлагаются все права и обязанности по заключенной агентом сделке. В этом случае у посредника может возникнуть потребность в доверенности. Второй вариант предполагает возложение ответственности на агента.
  3. Возмездный характер услуг. Размер вознаграждения и порядок его выплаты являются существенными условиями контракта. Однако, если они не прописаны в соглашении, заказчик должен оплатить услуги посредника по правилам, установленным п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Кроме основных условий в агентское соглашение целесообразно включить дополнительные положения. Таковыми могут быть:

  • срочность – ограничение конкретным временным периодом или бессрочность;
  • отчетность – сроки, форма, периодичность предоставления исполнителем отчетов о проведенной работе заказчику;
  • ограничение прав, к примеру, запрет посреднику заключать аналогичные контракты с иными лицами;
  • право на привлечение к работе третьих лиц или запрет на него;
  • основания прекращения агентских правоотношений.

Агентский договор и посредническая деятельность: слово юристу. Такова тема видео ниже:

Образцы и бланки

В агентском договоре должны содержаться реквизиты, обязательные для всех гражданских контрактов: наименования сторон (посредника и заказчика) по учредительным документам (для организаций) и по паспорту (для ИП), дата заключения, подписи и печати сторон.

Скачать бланк бесплатно можно здесь.

АД на посреднические услуги (образец)

Итак, агентское соглашение заключается на возмездной основе. Правомочия и ответственность могут быть предусмотрены для обеих сторон правоотношений в зависимости от оговоренных условий. Отличительная особенность договора состоит в его предмете – не только совершение сделок, но и произведение фактических действий. Оформляется он в свободной письменной форме с обязательным включением существенных условий и реквизитов сторон.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *