Ипотека Сбербанка

Подробнее про страхование кредита в Сбербанке

Страхование в Сбербанке для физических лиц позволяет защитить интересы клиента и кредитора. При наступлении страхового случая банк может возместить задолженность, а заемщик вправе рассчитывать на ее погашение с помощью страховки.

Страховать кредит, взятый в Сбербанке или нет, решает непосредственно клиент. Цена своего спокойствия может быть выражена суммой до 3% от размера займа. Во время принятия решения нужно помнить, что иногда правильнее подстраховаться, чем со временем попасть в сложную финансовую ситуацию.

Сбербанк самостоятельно не занимается страховкой, этот вид услуг предлагает дочернее предприятие – Сбербанк Страхование. В договоре указываются страховые случаи, в которых эта СК будет погашать долг клиента перед банком, если произойдет страховой случай.

Страховка содержит риски:

  • наступления смерти;
  • тяжелой болезни;
  • утраты работоспособности (инвалидность, травма);
  • ухудшение материального состояния ввиду переезда, семейных проблем и др.

В соответствии с ситуацией будет реализовываться процедура взаимодействия со страховой компанией по возврату средств.

Полис заключается на период кредитования в Сбербанке. Нужно заплатить по тарифам банка и дополнительно к основному пакету страховать:

  • от наступления несчастного случая – 0,3%/год;
  • жизнь – 0,3-4,5% от суммы кредита в течение года;
  • залоговое имущество – от 0,7% от размера займа.

Страхование жизни при ипотеке

Сбербанк настаивает на оформлении страховки. Но, поверьте, ставки страхования жизни будут не низкими. Страхование нужно осуществить на сумму займа до подписания кредитного договора(!), в противном случае увеличится процентная ставка.

После покупки недвижимости ее нужно застраховать для банка. Отказаться от этой процедуры нельзя: она считается обязательной по закону, а жилье находится в залоге у финансовой организации.

Если наступит форс-мажорный случай, выгодоприобретателем станет Сбербанк, имущество изначально страхуется в его пользу.

Страхование тесно связано с потерей времени и денежными затратами (требуется ежегодное продление договора и внесение обязательных платежей). Имеется и преимущество.

Так, в случае, если имущество будет утрачено или испорчено, ущерб будет возмещен страховой компанией (СК). То есть достаточно купить полис и спать спокойно, ведь если произойдет какая-то форс-мажорная ситуация, не нужно будет искать средства на ремонт.

И какова цена спокойствия? Можно сделать страховку дешево по ипотеке Сбербанка? Сумма зависит от состояния недвижимости. Для точной стоимости выясняется техническое состояние объекта, этаж, год постройки, свойства базовых элементов конструкции.

По этой причине суммы на страхование недвижимости могут быть самыми разными.

Например, заемщик берет ипотеку на сумму 2 миллиона рублей, то страховка будет стоить, примерно, 4500 тысячи за первый год страхования или 0,225%. Одновременно с уменьшением долга по ипотеке будет изменяться цена страховки.

Как вернуть страховку в Сбербанке по ипотеке?

После того как погашен долг перед банком, можно вернуть страховку в Сбербанке по ипотеке. К сожалению, не все люди в курсе такой возможности.

Но как это сделать? Нужен определенный алгоритм действий, чтобы вернуть страховку по ипотеке, взятой в Сбербанке. Для начала необходимо подать заявление.

Возврат возможен в следующих случаях:

    • действие страховки больше 11 месяцев, и досрочно погашен кредит, заемщик может получить годовой взнос;
    • срок действия полиса полгода, задолженность полностью и досрочно погашена, клиент получит половину стоимости оплаченных взносов;
    • если срок действия страховки — меньше 6 месяцев, возврат может не произойти (в этом случае заемщик может подать иск в суд).

К заявлению нужно приложить справку из Сбербанка о том, что задолженность частично или полностью погашена.

Страховка при рефинансировании. Возврат страховки по ипотеке

Рефинансирование — это программа, с помощью которой можно погасить задолженность перед банком, оформив новый кредит в другой финансовой организации. Как можно вернуть страховку по ипотеке в этом случае? Действия при рефинансировании ипотеки с имеющейся страховкой:

      1. Продлить полис можно, если СК является аккредитованной в новой финансовой организации. Нужно заключить новый договор с учетом премии, оплаченной ранее. Иначе продлить его с доплатой или без.
      2. Если рефинансирование происходит в страховой компании, которая не аккредитована банком, возвращаются неиспользованные уплаченные взносы. Вместе с этим заключается договор с другой СК. Заемщик оплачивает сумму страховки.

При рефинансировании суда погашается полностью и досрочно, происходит оформление новой страховки имущества на другой срок. А если предыдущая страховка все еще действует, заемщик может вернуть страховую премию. Просто подайте заявление в СК.

Дешевое страхование жизни ипотеки. Как отказаться от страховки в Сбербанке

Банкам выгодно оформлять страхование: они получают агентское вознаграждение за это. Поэтому многие финансовые организации не предоставляют клиентам полную информацию об этой услуге.

Так что лучше оформлять полисы у аккредитованных страховых компаний. Почему? Нередки случаи, когда выясняется, что банк и СК — аффилированная структура.

Подробнее про страхование кредита в Сбербанке

Если займ возвращен раньше срока окончания действия договора кредитования, то отказаться от страховки можно. Потребуется подать заявления в Сбербанк и в страховую компанию, аргументировав отказ от страховки досрочным погашением ссуды.

Это необходимо сделать, так как страховка действует до закрытия срока договора кредитования, указанного при его заключении, а также до выполнения страховой компанией обязательств, указанных в договоре страхования.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *