Лизинг и другие источники финансирования основных средств

Обзаведение основными фондами – наиболее затратная часть бюджета любой компании. Поэтому важно заранее понимать какие источники финансирования для этого будут использоваться. Выбор можно сделать из нескольких вариантов, одним из которых является лизинг.

Лизинг объектов основных средств

Фактически лизинг является одной из форм кредитования и позволяет получить в свое распоряжение объекты ОС и при этом:

  • Не совершить крупных единоразовых платежей.
  • Не связываться с банковскими кредитами.

Лизинговая схема возможно для компаний, которые не имеют возможности делать крупные траты на развитие производства, но хотят пополнить свои ОС:

Лизинг основных средств в 1С описан в этом видео:

Чем регулируется

В качестве нормативных регуляторов данной процедуры выступают:

  • 34-ая ГК РФ.
  • 164-ый закон о финансовом лизинге.

Как составить договор

В лизинге участвуют три стороны:

  • Лизингополучатель, или иначе арендатор, то есть пользователь ОС.
  • Лизингодатель, то есть компания, купившая объект ОС и предоставившая его в аренду.
  • Продавец.

И в договоре должны быть учтены интересы всех участников сделки. Поэтому договоров, как правило, бывает два:

  • Между лизингодателем и продавцом – обычный договор о купле и продаже.
  • Между лизингодателем и лизингополучателем. Подробнее об этом ниже.

Последний договор является определяющим в данной схеме, и в нем должны быть обозначены:

  • Данные, с максимальной точностью идентифицирующее имущество, предоставляемое в лизинг.
  • Способ лизинговых платежей, их размер и периодичность.
  • Срок действия данного договора.
  • Варианты его окончания: возврат ОС или возможность и условия выкупа.

Как перевести ОС в материалы

Износ либо устаревание (физическое или моральное) основного средства приводит его к выводу из эксплуатации и списанию. Но возможна ситуация, когда после демонтажа ОС или его разборки остаются детали (материальные ценности), годные к дальнейшему применению в качестве запчастей или для продажи. В любом случае они должны быть приняты компанией на бухучет. Для этого используют соответствующие назначению субсчета счета 10:

  • 1-ый – для материалов.
  • 3-ий – для топлива.
  • 5-ый – для запчастей.
  • Дт10-(1,3,5)/Кт91-(1) для материальных ценностей.
  • Дт10-(1,5)/Кт02, 69, 70, 76 для учета расходов на получение этих ценностей.

Кто осуществляет управление ОС

Управление основными средствами осуществляется финансовыми службами компании. Они должны обеспечить:

Для выполнения этих задач должна быть сформирована политика по управлению и использованию ОС. Он включает:

  • Анализ динамики интенсивности обновления, состава, объема и эффективности использования ОС за предыдущий период.
  • Оптимизацию их состава за счет неиспользованных возможностей и вскрытых резервов.

Для управления основными средствами используют следующие рычаги:

  • Консервацию объектов или их более интенсивное использование (в несколько смен) при необходимости.
  • Повышение уровня сохранности объектов.
  • Выбор обоснованно-рациональных сроков полезного использования оборудования и оптимальных вариантов амортизации.
  • Своевременная и объективная переоценка.
  • Налоговое планирование.

Источники финансирования и формирования основных средств

Компания может использовать различные источники финансирования покупки или создания ОС в зависимости от возникшей на данный момент конкретной финансовой ситуации и способа поступления имущества. Это могут быть:

  • Внутренние, взятые из амортизации, прибыли или уставного капитала.
  • Внешние, заимствованные в виде кредитов или привлеченные.

Особенности использования внутренних источников:

  • Позволяют решать все вопросы с их привлечением более оперативно.
  • Нет дополнительных расходов на обслуживание кредитов.

Внешние источники могут быть:

  • Целевыми, то есть полученные для покупки конкретного объекта. Проценты в данном случае «плюсуются» к первоначальной стоимости.
  • Нецелевыми. В этом случае руководство фирмы может применять их по своему усмотрению.
  • Необходимость в выплате процентов за их использование.
  • Присутствие сроков возврата.
  • Необходимость отчета о применении (при целевом заимствовании).

Строительство объектов

В некоторых случаях вместо покупки объекта ОС более эффективным способом его получения будет строительство. Все затраты должны учитываться по проектно-сметной документации по следующим группам расходов:

  • На строительство.
  • На монтаж необходимых систем и оборудования.
  • На приобретение деталей и материалов для монтажа.

Механизм учета затрат зависит от способа строительства, которых может быть два:

  1. Подряд. В этом случае все затраты идут на счет 08-3 и отражаются во внеоборотных активах.
  2. Собственными силами (хозяйственным способом). В данном случае все расходы несет сама фирма и задачей бухучета является их всесторонний учет.

При хозяйственном способе структура и группировка учета меняется. В ней появляются статьи:

  • Материалы, идущие непосредственно на стройку.
  • Оплата работников, занятых в строительстве.
  • Расходы на эксплуатацию строительной техники.
  • Накладные расходы.

В этом видео отражен учет в 1С при строительстве и монтае основных средств:

Важные факторы

На формирование и структуру ОС могут оказывать влияние такие факторы как:

  • Конструктивные особенности продукции. Размеры и сложность изготовления которой влияет на структуру и стоимость ОС, повышая соотношение в сторону увеличения размера в ней сооружений и зданий.
  • Тип данного производства. Если это он относится к массовому, то доля механизмов возрастает.
  • Технологичность. Для высокотехнологичных производств характерно в структуре ОС снижение доли недвижимости.
  • Номенклатура. На специализированных предприятиях с ограниченной номенклатурой эффективность использования оборудования возрастает.
  • Расположение. При близких источниках энергии, сырья или сбыта продукции необходимость в дополнительных расходах на складирование отпадает.

Инвестиции

Долгосрочное вложение средств производственную базу компаний называется инвестициями ОС. Можно инвестировать посредством:

  • Деньгами.
  • Ценными бумагами.
  • Материальными объектами.
  • Интеллектуальной собственностью.

Инвестиции бывают двух типов:

  1. В модернизацию или расширение производства.
  2. В создание нового предприятия «с нуля».

Алгоритм принятия инвестиционного решения выглядит так:

  1. Выбор объекта.
  2. Определение источников для его финансирования.
  3. Разработка и расчет инвестиционного проекта.
  4. Экспертиза.
  5. Принятие решения по началу инвестирования.

Основные источники финансирования ОС и вообще бизнеса описаны в этом видео:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *