Нюансы страхования от залива квартиры

2. Непродуманный выбор квартиры

  • разноплановые рейтинги многих Банков — потребительский (народный), финансовый, кредитный и оценки рейтинговых агентств,
  • отзывы клиентов, получивших кредиты в данных банках ранее.
  • ставка;
  • срок;
  • размер ежемесячного платежа;
  • стоимость оформления страхового полиса;
  • способы и условия погашения кредита;
  • дополнительные расходы по кредиту (платежи за обслуживание кредита и пр.).

Залили соседи. Как получить деньги со страховой?

Сегодня на рынке страхования огромное число компаний, которые удовольствием застрахуют ваше жилье. Они предлагаю разные цены, условия и набор страховых рисков. Прежде чем выбирать страховку, давайте разберемся в возможных причинах затопления квартиры.

Затопление жилого помещения в многоквартирном доме может произойти по двум главным причинам:

  1. Недосмотр соседей (аварийное состояние сантехнического оборудования, находящего в квартире расположенной над вами; поломка соседского имущества (стиральной машины); забытый кран);
  2. Недобросовестное отношение организации, обслуживающей дом, при исполнении своих обязанностей и появляющиеся ввиду этого аварийные ситуации (свищи на стояках горячего или холодного водоснабжения и прочее).

Если вашу квартиру залили сверху, то за счет этой страховки квартиры можно будет покрыть расходы на ремонт и восстановление первоначального состояния собственной квартиры, а также компенсировать потери другого имущества.

Отдельно в таком полисе прописано, покрывает ли он затопления или прорывы, произошедшие не по вине третьих лиц, а в результате стихийных бедствий, коммунальных происшествий и других ЧП.

Как составить акт о затоплении квартиры?

Итак, что же делать, если вашу застрахованную квартиру затопило по вине соседей или управляющей компании? Прежде получите бумагу, подтверждающую наступление страхового случая. Это акт о затоплении.

3. Отказ от страховки

  1. Банки, как правило, предлагают повышенную на 0,5-3% годовую процентную ставку, если заемщик не застрахован.
  2. Невозможно полностью исключить риск, что в будущем вы не утратите по суду право собственности на недвижимость, если она была приобретена у недобросовестного продавца.
  3. Изменение жизненной ситуации на следующие 10-15 лет сложно предугадать – поэтому жизнь, здоровье и трудоспособность заемщика лучше застраховать.

5. Плохая кредитная история

  • требованию банка привлечь поручителей;
  • повышенной процентной ставке;
  • снижению суммы кредита.

6. Поддельные документы

С января 2015 года москвичи получают единый платежный документ размером А4 (228 на 450 миллиметров). Документ отправляют без конверта, но сложенным и запечатанным по краям, с цветным блоком социально значимой информации, единой для всего города.

Что значит та или иная графа в платежке? В верхней части документа есть информационный блок для передачи показаний индивидуальных приборов учета воды. В нем указаны код плательщика, фамилия, имя, отчество и адрес жилого помещения, а также предыдущие показания счетчиков.

Для оформления страховки на квартиру потребуется приготовить паспорт и документы на недвижимость.

КАК ЗАСТРАХОВАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ?

  • Выберите наполнение страхового продукта «Хоть потоп»;
  • Оплатите страховую премию на кассе;
  • Обязательно сохраните чек, подтверждающий оплату страховой премии

По договору страхования ущерб, который причинен застрахованному имуществу, подлежит возмещению страховой компанией. Но когда владелец затопленного помещения обращается в страховую компанию, его поджидает масса неожиданностей.

Не имея на руках правильно оформленных документов, подтверждающих не только сам факт залива квартиры, но и суммы причиненного ущерба, страховая компания в страховых выплатах, как правило, отказывает. Чтобы этого не произошло, необходимо соблюсти ряд достаточно простых условий.

При заключении договора страхования имущества, необходимо обратить внимание на то, что является страховым случаем и при наличии каких условий и документов производится выплата страховки.

Как правило, перечень необходимых документов устанавливается страховыми компаниями самостоятельно и указывается либо в договоре, либо в приложении к нему.

Страховка квартиры от затопления соседей и соседями – это прекрасная альтернатива длительному судебному процессу в случае причинения вреда имуществу третьих лиц.

Стоимость полиса зависит от множества факторов.

Так, на тариф и окончательную страховую сумму оказывают влияние следующие параметры страхования:

  • выбранные виды рисков – ответственность перед соседями обойдется дороже, чем защита собственных активов, а комплексное покрытие и вовсе окажется самым дорогим;
  • перечисленные в полисе объекты страхования – дешевле всего обходится защита конструктива и отделки, а вот все остальное имущество придется застраховать за дополнительную плату;
  • срок действия полиса – есть программы защиты квартиры исключительно на краткосрочный период, так, можно застраховать ее на время отпуска;
  • стоимость самого имущества и квартиры – страховая премия рассчитывается с учетом порядка цен на защищаемые активы, будь то сам ремонт и отделка, либо вещи хозяев;
  • тип полиса – «коробочный» продукт без выезда представителя страховой компании для осмотра квартиры и имущества (стоимость его, как и предел страхового возмещения, фиксирована) или индивидуальный полис с учетом стоимости всех имеющихся активов.

Уменьшает стоимость страхового полиса встречное страхование, когда соседи по дому страхуют не только свою собственность, но и ответственность перед друг другом.

Если в страховую компанию придут сразу несколько рядом проживающих лиц, цена страховки для каждого из них будет дешевле.

При проведении ремонтных работ в квартире используется повышающий коэффициент для расчета тарифа по этой страховке, аналогичное влияние на стоимость полиса окажет страхование квартиры, переданной в аренду.

Кроме того, традиционно столичная недвижимость и жилье в других мегаполисах дороже, чем в регионах, поэтому тариф для защиты квартиры от затопления в Москве или Санкт-Петербурге окажется выше, чем для других субъектов РФ.

Но конечная стоимость страхового полиса все равно зависит от самой компании.

В среднем тариф по комплексной страховке достигает 0,1-0,5% от ее рыночной стоимости и от 0,3 до 1% от стоимости другого застрахованного имущества.

Узнайте кто несет ответственность за ваш багаж во время путешествияОсобенности социального страхования высококвалифицированных иностранных специалистов читайте в ЭТОЙ статьеОнлайн калькулятор Пенсионного фонда: http://strahovkunado.ru/pension/kalkulyator.html

Позвоните в страховую компанию и сообщите о произошедшем заливе. Обычно на это у вас есть 24 часа с момента затопления, но в некоторых компаниях дают срок до трех дней и более.

Если вы промедлите, то страховая имеет право отказать вам в выплате. После звонка страховая компания должна направить к вам своего оценщика для осмотра квартиры.

Актуальные предложения по страховке от затопления

Решая, где застраховать квартиру и гражданскую ответственность от залива, стоит рассмотреть предложения крупных банков, предлагающих программы на выгодных условиях.

Если в какой-либо компании уже оформлен договор страхования (или кредит), то можно рассчитывать на получение скидки. Данный момент уточняется у консультантов.

В Ингосстрахе есть несколько вариантов страхования квартиры, но все они комплексные – повреждение водой и ответственность перед соседями уже входят в полис.

Такая страховка обходится клиенту в пределах 0,23-0,6% от суммы покрытия и стоимости выбранных объектов страхования.

Аналогичные предложения есть и у компаний ВСК и БИН-Страхование – полис с защитой жилья от любых неприятностей и со страхованием ответственности перед соседями будет стоить здесь порядка 0,3-0,7% от желаемой суммы покрытия.

Так, если вы желаете застраховать отделку квартиры на 300 тысяч рублей, то заплатить придется 1,8 тыс. рублей, а если оценили ремонт в полмиллиона, то полис будет стоить 3 тыс. рублей в год.

Компания АСК предлагает отдельно страхование риска залива, за этот «коробочный» продукт заплатить нужно будет 2 000 рублей, а Росгосстрах запросит за это 3 000 рублей.

9. Боязнь переплат

Статистика утверждает, что средний период, на который получают ипотечный кредит, — 16–17 лет, а вот фактический срок полного погашения займа — 7–8 лет. Все это время вы живете в собственной квартире и инвестируйте в свое будущее, а не отдаете накопленные деньги за аренду чужой квартиры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *